Mặt bằng bán lẻ TP HCM rớt giá 10%
Trong 3 tháng cuối năm 2015, giá thuê trung bình mặt bằng bán lẻ tại TP HCM giảm 6% so với quý trước và mất 10% so với cùng kỳ, theo Savills Việt Nam.
- Nguy cơ bội thực mặt bằng bán lẻ
Sự giảm giá này xảy ra do các trung tâm mua sắm mới mở đều nằm ngoài trung tâm và có giá thuê thấp hơn mức trung bình của thị trường. Nguồn cung tăng lên quá nhanh là nguyên nhân chính kéo giá thuê đi xuống.
Trong quý IV/2015, TP HCM đón thêm 84.400 m2 sàn mặt bằng bán lẻ từ 5 dự án mới. Tổng mặt bằng bán lẻ tại đô thị này đã tăng mạnh, vọt lên hơn một triệu m2 sàn. Tuy nhiên, công suất cho thuê vẫn có chiều hướng nhích lên, đạt 94%, tăng 2% so với quý trước.
Các trung tâm thương mại mới tại TP HCM bắt đầu xuất hiện xu hướng tập trung vào các dịch vụ ăn uống (F&B) với 30% diện tích sàn hoạt động trong lĩnh vực này. Dự báo của đơn vị này, trong năm 2016 nhiều loại hàng hóa nhập khẩu được miễn giảm thuế có thể thúc đẩy thị trường mua sắm, tiêu dùng sôi động hơn.
Vũ Lê
0 nhận xét:
Đăng nhận xét